マンション事業

マンション事業における土地の仕入れに関しては、50年を超える社歴と豊富な販売実績の積み重ねにより、地域の不動産会社様や他業種から信頼を頂き、数多くの売却土地情報を頂いております。その中から厳選に厳選を重ね、年間10棟程の新規分譲を行っており、その結果として2021年の九州山口エリアにおいて、供給戸数第一位を獲得しております。（2022年3月　住宅流通新報社　調べ）

また、再開発事業による大規模な土地入札案件にも積極的に参加しており、旧日本国有鉄道東折尾貨物駅跡地における「東折尾地区市有地開発事業」では、株式会社松尾組・医療法人しょうわ会との共同のもと、「あんしん」と「にぎわい」と「やすらぎ」の街を、コンセプトとした医療と商業と住まいが一体化した街づくりに取組む等、『住まいづくり』から『街づくり』領域に取組んでおります。

分譲住宅事業

当社グループの住宅事業は「分譲住宅事業」、「土地分譲事業」、「戸建オプション・リフォーム事業」で構成されています。主力事業は、新築一戸建の「分譲住宅事業」であり、北九州都市圏を中心とした福岡県・山口県にて展開しており、昨今では福岡県行橋市から大分県中津市、佐賀県にもエリアを拡大しております。主力商品である「サンコート」は、家事・育児・収納を重視した間取りをコンセプトとしておりますが、お客様の家族形態や価値観の変化、さらにはコロナ禍におけるお家時間の住まい方の変化など、外部の環境変化に合わせ、「EVOLVE」「ONEHOUSE」など、新商品の開発にも注力しております。

「土地分譲事業」においては、デベロッパーとして築いた信頼関係のもと、地主さまや不動産会社様からいただく年間約6,000件の土地情報の中から、当社で商品化することが難しい立地条件や広さの土地を競合しない価格帯の大手ハウスメーカーや工務店にて注文住宅を検討されているお客様へ販売しております。全国的に土地の公示価格も上がり続けておりますが、土地の需要は非常に高い状況が続いており、好調に販売推移を伸ばしております。

「戸建オプション・リフォーム事業」においては、新築分譲事業における、太陽光発電やカーポート、ウッドデッキなどのエクステリアのオプション工事、ご入居済みのお客様や、当社で住まいを購入されていないお客様のご自宅リフォームも承っております。

当期ではデジタルトランフォーメーションを推進し、ホームページ上においてバーチャルタウンを開設、無人集客にも着手し、反響をいただいております。

不動産流通事業

「不動産流通事業」は、マンションや一戸建ての中古物件を当社が買取り、リフォームを行い再販する事業です。お客様の家族形態やライフスタイル、車の所有に対する考え方など、大きく変化しており、現代のお客様の暮らし方に合わせたリフォームを行うことが、販売を推進する要素となっております。新築住宅の土地代や建築費が高騰する中、新築住宅よりも購入費を抑えたいとニーズが台頭し、需要が高まっております。

街づくり事業

「街づくり事業」は、タウンハウスの企画販売、投資用の戸建賃貸や一棟売りマンション、大型の土地分譲案件などを行っております。当社がいただく土地情報の中から、マンション事業や戸建事業の規格に合わない広さや形状の土地を、余すことなく活用し、新商品の開発や、自社商品を組み合わせた街づくり、さらには他業種や行政とのジョイントベンチャーや連携により、新たなお客様のニーズに合わせた商品開発や街づくりができると考えております。